Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED4

Contenance7 951 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14014352. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

Jean RoqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m

Giono RoqueMarseille89 m

Giono RoqueMarseille150 m

Le Grand Puits Pié d'AutryMarseille164 m

Le Grand Puits Pié d'AutryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-11,5% évolution globale

188 606 €prix moyen

2025

178 000 €

3 490 EUR/m² -8,8%

2024

195 200 €

3 827 EUR/m² -26,3%

2024

265 000 €

4 141 EUR/m² +29,3% Vente actuelle

2024

205 000 €

4 020 EUR/m² +215,4%

2023

65 000 €

1 275 EUR/m² -76,0%

2023

270 750 €

4 165 EUR/m² +17,7%

2023

230 000 €

3 538 EUR/m² -29,2%

2022

324 850 €

4 010 EUR/m² 0,0%

2022

325 000 €

3 571 EUR/m² +480,4%

2022

56 000 €

+250,0%

2021

16 000 €

-91,5%

2021

188 000 €

2 725 EUR/m² -37,4%

2021

300 500 €

3 710 EUR/m² +28,4%

2019

234 000 €

3 656 EUR/m² -12,7%

2019

268 000 €

3 309 EUR/m² +123,3%

2019

120 000 €

3 750 EUR/m² -17,2%

2019

145 000 €

3 085 EUR/m² +42,2%

2019

102 000 €

3 188 EUR/m² -44,6%

2018

184 000 €

2 831 EUR/m² -21,7%

2017

235 000 €

2 901 EUR/m² +114,3%

2017

109 651 €

1 713 EUR/m² -54,3%

2017

240 000 €

2 963 EUR/m² +990,9%

2017

22 000 €

-90,6%

2016

235 000 €

3 357 EUR/m² +16,8%

2016

201 200 €

3 095 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

163 000 €

2 717 EUR/m²248 m2025

3 210 EUR/m²340 m2025

Services à proximité

Équipements (344)

Services publics164 · 69 m

Santé102 · 91 m

Commerces49 · 179 m

Transports13 · 192 m

Sport/Loisirs10 · 270 m

Enseignement5 · 451 m

Tourisme1 · 424 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry444 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry499 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre537 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre587 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole893 m · Public