UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
178 RUE EMILE ZOLA 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN492
Contenance17 817 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14014134. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneveau
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+117,0% évolution globale
191 485 €prix moyen
2025
230 000 €
3 485 EUR/m² -2,5% 2025
236 000 €
2 950 EUR/m² +99,8% 2025
118 100 €
3 579 EUR/m² +7,4% 2025
110 000 €
3 235 EUR/m² -37,9% 2025
177 200 €
2 813 EUR/m² -18,3% 2025
217 000 €
3 239 EUR/m² -33,6% 2025
327 000 €
3 206 EUR/m² +59,5% 2025
205 000 €
3 106 EUR/m² -6,8% 2025
220 000 €
3 284 EUR/m² +9,6% 2025
200 800 €
2 997 EUR/m² +47,6% 2024
136 000 €
3 091 EUR/m² +724,2% Vente actuelle 2024
16 500 €
-93,7% 2024
260 000 €
2 989 EUR/m² +13,0% 2024
230 000 €
3 433 EUR/m² +17,3% 2024
196 000 €
3 111 EUR/m² -8,3% 2024
213 850 €
3 240 EUR/m² +969,3% 2024
20 000 €
-92,1% 2024
254 550 €
16 970 EUR/m² +30,5% 2024
195 000 €
2 868 EUR/m² +2 337,5% 2023
8 000 €
242 EUR/m² -96,9% 2023
260 000 €
3 881 EUR/m² 0,0% 2023
260 000 €
2 626 EUR/m² -13,1% 2023
299 120 €
3 988 EUR/m² +61,1% 2023
185 715 €
2 948 EUR/m² -31,7% 2023
272 100 €
3 128 EUR/m² +87,7% 2023
145 000 €
4 394 EUR/m² -31,6% 2023
212 000 €
3 164 EUR/m² -14,0% 2023
246 590 €
3 680 EUR/m² -22,9% 2022
320 000 €
3 441 EUR/m² +34,6% 2022
237 750 €
3 549 EUR/m² -10,6% 2022
265 890 €
3 969 EUR/m² -10,2% 2022
296 000 €
4 290 EUR/m² +1 309,5% 2021
21 000 €
808 EUR/m² -91,6% 2021
249 000 €
3 773 EUR/m² +17,9% 2021
211 260 €
2 641 EUR/m² -10,1% 2021
235 000 €
3 092 EUR/m² -6,4% 2021
251 000 €
3 803 EUR/m² +0,2% 2021
250 500 €
3 340 EUR/m² -12,1% 2021
285 000 €
3 434 EUR/m² +24,4% 2021
229 150 €
3 015 EUR/m² +20,6% 2020
190 000 €
2 533 EUR/m² +4,4% 2020
182 000 €
2 638 EUR/m² -1,0% 2020
183 750 €
3 341 EUR/m² +3 983,3% 2020
4 500 €
56 EUR/m² -98,0% 2020
219 900 €
3 383 EUR/m² +57,1% 2020
140 000 €
1 918 EUR/m² -38,6% 2020
228 000 €
3 403 EUR/m² +1 724,0% 2020
12 500 €
+177,8% 2020
4 500 €
-95,8% 2019
106 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics219 · 49 m
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Commerces46 · 36 m
Transports24 · 156 m
Sport/Loisirs12 · 86 m
Enseignement7 · 72 m
Écoles (10)
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Collège Jeanne d'Arc112 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Jaurès623 m · Public
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Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1753 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1