UNE MAISON 5 pièces — 98 500 €
2 CHE DU HAUT CELE 46270 BAGNAC-SUR-CELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH159
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnac-sur-Célé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bagnac-sur-C�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnac-sur-Célé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 500 €prix moyen
2024
98 500 €
872 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 287 m
Sport/Loisirs6 · 586 m
Santé5 · 719 m
Enseignement2 · 770 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE715 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNAC-SUR-CELE
35permis récents
44logements autorisés
3 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements204 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1