UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
5054 LADARSE HAUTE 15600 LE TRIOULOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B732
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 084 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Trioulou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Trioulou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Trioulou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
96 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.1 km · Public
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