UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
138 AV DE LA VISTE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C34
Contenance297 m²
Préfixe907
SectionC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Viste Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Marseille27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Viste ScierieMarseille66 m
La Viste ScierieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER98 m
La Viste ScierieMarseille132 m
La VisteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
La VisteMarseille206 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,6% évolution globale
207 500 €prix moyen
2024
235 000 €
1 780 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2019
180 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (538)
Services publics274 · 38 m
Santé137 · 194 m
Commerces72 · 92 m
Transports26 · 120 m
Enseignement14 · 332 m
Sport/Loisirs13 · 289 m
Tourisme2 · 738 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Marseille La Viste261 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin310 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin310 m · Public
Collège
CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION331 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation331 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune