UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
41 AV DE SAINT ANTOINE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M40
Contenance254 m²
Préfixe904
SectionM
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan d'Aou-Mimet
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marseille21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Est Étang6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
St Antoine BérangerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23 m
Gare de St AntoineMarseille104 m
Gare de St AntoineMarseille120 m
Marseille (Saint-Antoine)FlixBus-eu;FlixTrain-eu124 m
Marseille - Saint AntoineBlaBlaCar Bus124 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
396 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 286 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2019
190 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (875)
Services publics428 · 40 m
Santé256 · 18 m
Commerces131 · 51 m
Transports22 · 156 m
Sport/Loisirs19 · 247 m
Enseignement14 · 118 m
Tourisme5 · 307 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Plan d'Aou127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Plan d'Aou131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine Centre221 m · Public
Collège
Collège Elsa Triolet329 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus458 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune