UNE MAISON 3 pièces — 167 500 €
2 RUE DES CERISIERS 45130 SAINT-AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 201 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI122
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ay (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault113 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault113 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41447 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41451 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
178 250 €prix moyen
2025
189 000 €
2 662 EUR/m² +12,8% 2024
167 500 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics52 · 133 m
Santé21 · 191 m
Sport/Loisirs9 · 161 m
Commerces8 · 178 m
Enseignement2 · 307 m
Transports2 · 116 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire François Rabelais323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle337 m · Public
Collège
Collège Nelson Mandela1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AY
301permis récents
307logements autorisés
35 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement227 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement105 m²1