UNE MAISON 8 pièces — 2 300 000 €
704 AV DU GENERAL DE GAULLE 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 300 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 186 m²
Prix/m²11 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO95
Contenance3 032 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14009672. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 312 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +173,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers
Revenus
32 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,46%
Loyer estimé : 2 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Bondues CentreILEVIA143 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2207 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2270 m
Bondues CentreILEVIA313 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2317 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M617Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 300 000 €prix moyen
2024
2 300 000 €
11 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Les Obeaux696 m · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1