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Vendu 115 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM1161

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14009010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Sablons

Revenus

23 700 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 848 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Montmagny (2025)

19,3 EUR/m²/mois

15,823,7 EUR/m²

17,2 EUR/m²/mois

10,428,5 EUR/m²

8,87%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmagny

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/09/2012 - 21/12/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Épinay - VilletaneuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m

rte de St LeuTransilien;TER;RER98 m

Gare d'Epinay - VilletaneuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m

Épinay - VilletaneuseTransilien;TER;RER114 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)