UNE MAISON 5 pièces — 3 000 €
3 RTE DE PLANCHOURY 37130 LANGEAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²27 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW353
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14008468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -98,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langeais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langeais (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
393,79%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langeais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/02/2024 - 07/05/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
PlanchouryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41247 m
PlanchouryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
PlanchouryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41771 m
Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41776 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 000 €prix moyen
2024
3 000 €
27 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Marguerite et Louis Pinson946 m · Public
Permis de construire Commune de LANGEAIS
184permis récents
299logements autorisés
27 173 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements510 m²1
Permis de construire juin 2025
1
34 logements2 236 m²1