UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
71 RTE DES LIZIERS 37130 LANGEAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 440 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY227
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13805045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langeais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langeais (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langeais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/02/2024 - 07/05/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41542 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,8% évolution globale
236 000 €prix moyen
2024
255 000 €
2 550 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2023
268 000 €
2 680 EUR/m² +44,9% 2019
185 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 206 m
Permis de construire Commune de LANGEAIS
184permis récents
299logements autorisés
27 173 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements510 m²1
Permis de construire juin 2025
1
34 logements2 236 m²1