UNE MAISON 4 pièces — 242 750 €
48 RUE DES ECOLES 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 750 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²3 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1257
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005886. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2351 m
SinILEVIA354 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2359 m
BAISIEUX - GareRHDF-59-P2370 m
GareILEVIA371 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,4% évolution globale
254 813 €prix moyen
2025
318 500 €
3 792 EUR/m² +31,2% 2024
242 750 €
3 623 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2020
210 000 €
3 134 EUR/m² -15,3% 2018
248 000 €
2 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste526 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor989 m · Public
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1