UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €
21 CRS CAMILLE PELLETAN 13450 GRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP74
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grans (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Salon14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
La MachotteSalon326 m
MachotteSalon326 m
CentreSalon351 m
CentreSalon351 m
La MachotteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER358 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+5,4% évolution globale
193 093 €prix moyen
2025
137 000 €
2 978 EUR/m² -9,3% 2024
151 000 €
2 517 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2023
340 000 €
2 411 EUR/m² +207,5% 2021
110 555 €
1 701 EUR/m² -61,9% 2018
290 000 €
3 333 EUR/m² +123,1% 2014
130 000 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics64 · 17 m
Santé41 · 52 m
Commerces10 · 22 m
Sport/Loisirs8 · 184 m
Enseignement2 · 186 m
Transports2 · 993 m
Tourisme1 · 338 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens250 m · Public
Permis de construire Commune de GRANS
189permis récents
461logements autorisés
38 975 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1