UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
21 GR GRANDE RUE 69360 TERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK208
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14001225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ternay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ternay
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
Arrêts les plus proches
Ternay CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
Ternay CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
Ternay Chemin de la GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
Ternay Chemin de la GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
Ternay Croix du MorzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-34,4% évolution globale
90 836 €prix moyen
2024
105 000 €
2 442 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² +31,3% 2022
80 000 €
2 000 EUR/m² +220,0% 2020
25 000 €
-60,3% 2018
63 000 €
1 703 EUR/m² -13,7% 2018
73 000 €
1 698 EUR/m² -30,5% 2018
105 000 €
2 561 EUR/m² +31,3% 2018
80 000 €
2 000 EUR/m² +14,3% 2015
70 000 €
1 094 EUR/m² -47,4% 2015
133 200 €
2 297 EUR/m² -16,8% 2014
160 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics54 · 40 m
Commerces12 · 70 m
Sport/Loisirs10 · 162 m
Santé9 · 126 m
Enseignement2 · 533 m
Transports2 · 124 m
Tourisme1 · 20 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierres340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierres340 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz1.1 km · Public
Médico-social
DITEP Les Eaux Vives1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Des Brosses1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TERNAY
200permis récents
796logements autorisés
62 728 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements2 126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 890 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1