UNE MAISON 3 pièces — 141 500 €
9 RUE CLEMENCEAU 59167 LALLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13998963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE264 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE587 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE614 m
Petit AnhiersEVEOLE;TAD EVEOLE766 m
ANHIERS - Le Petit AnhiersRHDF-59-P2782 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,2% évolution globale
115 750 €prix moyen
2024
141 500 €
2 320 EUR/m² +57,2% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LALLAING
96permis récents
427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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1
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1
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