UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
1 CHE DE GRANDVAUX 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ140
Contenance2 993 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997795. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valvert
Revenus
36 720 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+10 499 900,0% évolution globale
110 065 €prix moyen
2025
105 000 €
4 375 EUR/m² +7,1% 2024
98 000 €
5 158 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2022
205 000 €
5 256 EUR/m² +1 763,6% 2022
11 000 €
-92,2% 2022
141 800 €
6 165 EUR/m² -12,7% 2021
162 500 €
6 500 EUR/m² +41,3% 2021
115 000 €
5 227 EUR/m² +2,7% 2020
112 000 €
5 091 EUR/m² +761,5% 2020
13 000 €
-89,7% 2020
126 000 €
6 632 EUR/m² +2 420,0% 2020
5 000 €
-95,9% 2020
122 600 €
6 811 EUR/m² +0,3% 2019
122 230 €
6 112 EUR/m² -13,3% 2019
140 950 €
5 034 EUR/m² +21,5% 2019
116 000 €
5 043 EUR/m² -1,7% 2017
118 000 €
5 130 EUR/m² +11 799 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
5 000 €
-28,6% 2016
7 000 €
-94,4% 2015
124 160 €
4 281 EUR/m² +2 383,2% 2015
5 000 €
-97,5% 2015
200 600 €
3 647 EUR/m² 0,0% 2015
200 600 €
5 015 EUR/m² -52,2% 2015
419 610 €
5 312 EUR/m² +228,3% 2015
127 800 €
3 363 EUR/m² +1,4% 2015
126 000 €
4 500 EUR/m² +18,9% 2015
106 000 €
4 818 EUR/m² -23,9% 2015
139 200 €
5 568 EUR/m² +1,5% 2015
137 100 €
3 515 EUR/m² +34,3% 2015
102 048 €
5 371 EUR/m² -13,7% 2015
118 200 €
5 373 EUR/m² +8,4% 2015
109 000 €
2 137 EUR/m² +8,1% 2015
100 800 €
4 200 EUR/m² +10 079 900,0% 2015
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (812)
Santé445 · 78 m
Services publics216 · 114 m
Commerces105 · 246 m
Sport/Loisirs16 · 364 m
Transports14 · 189 m
Enseignement13 · 187 m
Tourisme3 · 418 m
Écoles (10)
Collège
Collège le Sacré-Coeur196 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallon de Grandvaux345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre375 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
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1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1