UNE MAISON 8 pièces — 466 080 €
24 RUE GASSENDI 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 080 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP28
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 2 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault980 m
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault980 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+344,7% évolution globale
126 073 €prix moyen
2024
466 080 €
2 307 EUR/m² +366,1% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 316 EUR/m² -35,1% 2023
154 000 €
3 667 EUR/m² +40,0% 2022
110 000 €
1 774 EUR/m² -7,6% 2021
119 000 €
1 919 EUR/m² +83,1% 2019
65 000 €
1 275 EUR/m² -65,8% 2019
190 000 €
876 EUR/m² +137,5% 2019
80 000 €
1 538 EUR/m² +5,3% 2018
76 000 €
1 407 EUR/m² +65,2% 2017
46 000 €
780 EUR/m² +2 200,0% 2017
2 000 €
34 EUR/m² -98,1% 2017
104 800 €
2 495 EUR/m²Biens comparables
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