UNE MAISON 7 pièces — 255 000 €
6 RUE DE TAMINES 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AR266
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault676 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,9% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 500 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2017
145 000 €
2 101 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
77permis récents
227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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