UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 000 €
3 PL DE L EGLISE 69360 SEREZIN-DU-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC122
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérézin-du-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence S�r�zin-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérézin-du-Rhône
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER853 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER853 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+13,9% évolution globale
176 070 €prix moyen
2025
205 000 €
2 929 EUR/m² +1,5% 2024
202 000 €
2 928 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2023
169 000 €
2 817 EUR/m² -24,9% 2021
225 000 €
3 214 EUR/m² +13,1% 2020
199 000 €
2 884 EUR/m² +17,1% 2020
170 000 €
2 982 EUR/m² -9,5% 2020
187 900 €
2 723 EUR/m² +3,9% 2019
180 900 €
2 622 EUR/m² +26,1% 2019
143 450 €
2 707 EUR/m² -12,9% 2018
164 735 €
2 387 EUR/m² +49,8% 2016
110 000 €
2 075 EUR/m² -30,8% 2014
159 000 €
2 304 EUR/m² -5,9% 2014
169 000 €
2 414 EUR/m² -6,1% 2014
180 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics74 · 37 m
Santé25 · 123 m
Commerces15 · 47 m
Sport/Loisirs12 · 302 m
Transports5 · 47 m
Enseignement3 · 184 m
Tourisme2 · 309 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine276 m · Public
Permis de construire Commune de SEREZIN-DU-RHONE
65permis récents
447logements autorisés
33 701 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
11 logements1