Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 900 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain714 m²

Prix/m²2 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN206

Contenance714 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996611. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 669 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vayrac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayrac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze359 m

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze362 m

VayracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m

COLLEGECars Régionaux 19 - Correze614 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

174 m

🚗

Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+47,4% évolution globale

148 450 €prix moyen

2024

176 900 €

2 268 EUR/m² +47,4% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 538 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

95 000 €

1 301 EUR/m²422 m2024

1 917 EUR/m²1.1 km2025

2 033 EUR/m²852 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics27 · 169 m

Santé19 · 357 m

Commerces12 · 249 m

Sport/Loisirs8 · 110 m

Enseignement3 · 390 m

Tourisme1 · 714 m

Transports1 · 498 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique438 m · Public

Collège

Collège du Puy d'Issolud628 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRAC

39permis récents

46logements autorisés

4 425 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

2 logements171 m²1