Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 500 € le 7 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain390 m²

Prix/m²881 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP104

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13993457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 583 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul-lès-Saintes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Nieul-l�s-Saintes (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

12,31%

Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-lès-Saintes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

11 m

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 500 €prix moyen

2024

55 500 €

881 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

2 581 EUR/m²906 m2024

2 583 EUR/m²1.4 km2025

60 m²

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Permis de construire Commune de NIEUL-LES-SAINTES

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