UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
1246 RUE DE LA MONNERIE 45400 SEMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE80
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13992928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Semoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Résatao Orl13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
TAO (Orléans)2
Arrêts les plus proches
L'ALISIERRésatao Orl68 m
GAUBARDIÈRERésatao Orl196 m
PUITS GALRésatao Orl342 m
LA CHALOPINIERERésatao Orl632 m
MONNERIERésatao Orl636 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
275 500 €prix moyen
2024
265 000 €
2 137 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2023
286 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics16 · 196 m
Commerces2 · 601 m
Sport/Loisirs2 · 567 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SEMOY
249permis récents
445logements autorisés
44 879 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements268 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements945 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
27 logements1 756 m²1