UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
8 LOT LE DOMAINE DE BACCHUS 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD864
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13992123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)8
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Les Vignes de BisqueytanCalibus (Libourne)335 m
Les Vignes de BisqueytanCalibus (Libourne)351 m
Les Vignes de BisqueytanCalibus (Libourne)367 m
La MagrineCalibus (Libourne)403 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde419 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2024
182 000 €
2 427 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Andre Coutures1.0 km · Public
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Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1