UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
15 IMP DU LAURAGAIS 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW569
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13991601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monestié-Birazel
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SablaTisséo95 m
SablaTisséo111 m
SablaTisséo131 m
CaméliasTisséo327 m
CaméliasTisséo329 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,3% évolution globale
252 550 €prix moyen
2024
279 000 €
3 488 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2021
268 500 €
3 356 EUR/m² +11,0% 2019
241 800 €
3 023 EUR/m² +9,5% 2017
220 900 €
2 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas531 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le blé en herbe656 m · Public
Collège
Collège Jules Verne659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
795permis récents
2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements56 m²1