UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

8 ALL DES ROSSIGNOLS 17200 ROYAN
Vendu le 09 décembre 2024
3 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH1109
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13991510. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fief-La Garenne

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active848
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Royan (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
2196 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)50

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ROYAN - ImpôtsCarabus (Royan Atlantique)151 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
3 239 EUR/m²Vente actuelle

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67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
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72 m²
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement129 m²1
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6

1 logement48 m²1
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