UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
117 B AV JEAN JAURES 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 256 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT76
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne9
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LR MONTIGNAC-EgliseCars régionaux 24 - Dordogne786 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne787 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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