UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
28 RUE DU PARC 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AI483
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989154. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bissy 1
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Synchro Bus31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Arrêts les plus proches
Mairie BissySynchro Bus18 m
Mairie BissyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18 m
Mairie BissySynchro Bus36 m
Mairie BissyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
Mairie BissySynchro Bus57 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,4% évolution globale
240 715 €prix moyen
2025
262 000 €
4 031 EUR/m² +2,7% 2025
255 000 €
3 923 EUR/m² +962,5% 2025
24 000 €
-91,7% 2025
290 600 €
3 588 EUR/m² +10,5% 2025
263 000 €
3 461 EUR/m² -41,0% 2025
446 100 €
5 440 EUR/m² -9,9% 2024
495 125 €
3 838 EUR/m² +134,7% 2024
211 000 €
4 220 EUR/m² -17,3% 2024
255 000 €
3 110 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
293 000 €
4 246 EUR/m² -6,7% 2024
314 205 €
4 246 EUR/m² +8,7% 2023
289 000 €
4 188 EUR/m² -2,7% 2023
297 000 €
4 304 EUR/m² +960,7% 2022
28 000 €
+16,7% 2022
24 000 €
-95,2% 2022
503 000 €
3 899 EUR/m² +89,8% 2022
265 000 €
3 681 EUR/m² -41,0% 2022
448 900 €
3 591 EUR/m² +23,3% 2022
364 000 €
4 333 EUR/m² -6,9% 2022
391 000 €
4 250 EUR/m² +70,7% 2022
229 000 €
3 319 EUR/m² -11,9% 2022
260 000 €
3 662 EUR/m² +48,6% 2021
175 000 €
3 431 EUR/m² -36,7% 2021
276 500 €
3 638 EUR/m² +31,8% 2021
209 736 €
3 040 EUR/m² -10,0% 2021
233 000 €
3 236 EUR/m² +0,4% 2021
232 000 €
3 178 EUR/m² +1 188,9% 2020
18 000 €
-91,8% 2020
220 000 €
3 056 EUR/m² -11,3% 2020
248 000 €
3 351 EUR/m² -9,8% 2020
275 000 €
3 873 EUR/m² +15,8% 2020
237 500 €
2 932 EUR/m² +56,3% 2020
152 000 €
3 040 EUR/m² +794,1% 2020
17 000 €
-93,7% 2019
270 000 €
3 375 EUR/m² +33,7% 2019
202 000 €
3 108 EUR/m² -29,4% 2019
286 000 €
3 488 EUR/m² -16,3% 2019
341 500 €
3 712 EUR/m² -1,0% 2019
345 000 €
2 654 EUR/m² +2 200,0% 2019
15 000 €
-91,9% 2019
186 000 €
3 577 EUR/m² -23,2% 2018
242 065 €
3 409 EUR/m² -11,3% 2018
273 000 €
3 329 EUR/m² +58,3% 2018
172 500 €
3 255 EUR/m² -19,0% 2018
213 000 €
2 878 EUR/m² +3,9% 2018
205 000 €
3 154 EUR/m² +1 071,4% 2018
17 500 €
-93,3% 2018
260 500 €
3 618 EUR/m² -7,0% 2018
280 000 €
4 000 EUR/m² +24,4% 2018
225 000 €
3 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (278)
Services publics122 · 32 m
Santé92 · 80 m
Sport/Loisirs25 · 114 m
Commerces21 · 75 m
Enseignement11 · 105 m
Tourisme5 · 782 m
Transports2 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand129 m · Public
Collège
Collège de Bissy358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Stade971 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Stade999 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1