UN APPARTEMENT 3 pièces — 191 500 €
23 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CW153
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine Argent
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Ginko46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 251
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Gare de la MouillèreGinko169 m
Gare de la MouillèreGinko199 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-31,1% évolution globale
155 205 €prix moyen
2024
191 500 €
2 588 EUR/m² +770,5% Vente actuelle 2024
22 000 €
-45,0% 2023
40 000 €
-73,6% 2021
151 325 €
2 855 EUR/m² +980,9% 2020
14 000 €
-95,6% 2020
320 000 €
1 798 EUR/m² +85,6% 2020
172 400 €
1 777 EUR/m² +1 131,4% 2019
14 000 €
-94,7% 2019
264 000 €
1 899 EUR/m² +3,9% 2019
254 000 €
2 048 EUR/m² +1,6% 2019
250 000 €
871 EUR/m² +20,8% 2017
207 000 €
1 169 EUR/m² +16,5% 2017
177 700 €
2 401 EUR/m² +26,9% 2017
140 000 €
1 972 EUR/m² -21,8% 2017
179 000 €
2 157 EUR/m² +817,9% 2017
19 500 €
-77,1% 2017
85 000 €
988 EUR/m² -66,3% 2016
252 000 €
1 826 EUR/m² +394,1% 2016
51 000 €
1 594 EUR/m² -68,1% 2016
160 000 €
1 928 EUR/m² +232,0% 2015
48 200 €
1 555 EUR/m² -73,4% 2015
181 000 €
1 341 EUR/m² +1 106,7% 2015
15 000 €
-88,9% 2015
135 000 €
2 547 EUR/m² -38,4% 2015
219 000 €
1 766 EUR/m² -37,4% 2014
350 000 €
2 147 EUR/m² +25,9% 2014
277 900 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
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