Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain16 073 m²

Prix/m²5 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH40

Contenance10 040 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +124,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

2,27%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2024

450 000 €

5 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 471 EUR/m²536 m2025

2 888 EUR/m²1.3 km2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 449 m

Santé1 · 694 m