UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
235 RUE ANTOINETTE GRIMAUD 42310 PACAUDIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E553
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pacaudière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Pacaudière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star5
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,8% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 056 EUR/m² -11,8% 2024
85 000 €
955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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