UNE MAISON 4 pièces — 305 300 €
20 IMP DES MAGNOLIAS 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 300 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD70
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13987421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde436 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde436 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde475 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde475 m
Rte de Bertrine 40Cars Régionaux 33 - Gironde644 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 300 €prix moyen
2024
305 300 €
2 801 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 846 m
Commerces1 · 905 m
Transports1 · 468 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE689 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor771 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
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1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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1
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