UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
7 RUE DE L'ABBE GAILLARD 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle BL185
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
BelinCars Régionaux 33 - Gironde69 m
BelinCars Régionaux 33 - Gironde69 m
Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde811 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics50 · 68 m
Santé13 · 73 m
Commerces6 · 125 m
Sport/Loisirs6 · 93 m
Enseignement3 · 52 m
Transports2 · 424 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE779 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor859 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1