UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €

152 RTE DE L EGRAY 79220 GERMOND-ROUVRE
Vendu le 23 octobre 2024
1 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 180 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB5
Contenance7 180 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13985031. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +170,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Germond-Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Germond-Rouvre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Germond-Rouvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
81 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 000 €prix moyen
2024
257 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
714 EUR/m²721 m2025
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UNE MAISON · 4p
50 510 €
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