UNE MAISON 4 pièces — 50 510 €

2 LES FICHERES 79220 COURS
Vendu le 14 novembre 2025
377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 510 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 137 m²
Prix/m²377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D426
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395733. Sources et méthode

Contexte du quartier

377 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active284
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Loyers de référence Cours (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
24,16%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 510 €prix moyen
2025
50 510 €
377 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
50 510 €
377 EUR/m²0 m2025
134 m²
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