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Vendu 285 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain554 m²

Prix/m²3 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2429

Contenance554 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13984993. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

CLG. DR J.M.G. ITARDTRANSAGGLO325 m

College JMG ItardZOU ! Scolaire372 m

KIOSQUETRANSAGGLO582 m

KIOSQUETRANSAGGLO599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2024

285 000 €

3 519 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

296 200 €

3 328 EUR/m²379 m2025

2 859 EUR/m²475 m2025

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics101 · 93 m

Santé62 · 202 m

Commerces32 · 449 m

Enseignement4 · 449 m

Sport/Loisirs4 · 335 m

Transports3 · 601 m

Écoles (3)

Collège

Collège Docteur JMG Itard381 m · Public

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE504 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON561 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1