UNE MAISON 2 pièces — 67 800 €
1 RLE DES PRISONS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 800 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G607
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13984291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité199 m
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité214 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire288 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire323 m
Place du BourguetZOU ! Proximité327 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+19,1% évolution globale
145 227 €prix moyen
2025
125 100 €
2 780 EUR/m² +84,5% 2024
67 800 €
1 883 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 842 EUR/m² -59,2% 2023
343 460 €
1 808 EUR/m² +281,6% 2021
90 000 €
1 184 EUR/m² -14,3% 2020
105 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics93 · 6 m
Santé78 · 57 m
Commerces54 · 48 m
Sport/Loisirs23 · 318 m
Enseignement6 · 169 m
Tourisme3 · 260 m
Transports2 · 787 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc413 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER543 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT566 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier962 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1