UNE MAISON 3 pièces — 209 000 €
59 AV DU 8 MAI 1945 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY230
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13983648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Collège Jules RomainREGION - cars Région Puy-de-Dôme389 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme393 m
Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme659 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2024
209 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics85 · 84 m
Commerces53 · 165 m
Santé33 · 441 m
Sport/Loisirs17 · 397 m
Enseignement10 · 397 m
Tourisme3 · 638 m
Transports2 · 483 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal386 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal449 m · Public
Collège
Collège Jules Romains479 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Pourrat537 m · Public
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1