UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
2 AV ALAIN LE LAY 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BT239
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13983304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)21
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PortRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)92 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
ConcarneauBlaBlaCar Bus93 m
Le LayRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)143 m
Le LaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+181,6% évolution globale
121 976 €prix moyen
2024
171 000 €
2 280 EUR/m² +14,0% 2024
150 000 €
1 923 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2022
90 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2022
90 000 €
1 286 EUR/m² -43,8% 2022
160 000 €
952 EUR/m² +33,3% 2022
120 000 €
714 EUR/m² +20,0% 2022
100 000 €
595 EUR/m² +53,8% 2021
65 000 €
1 300 EUR/m² -62,9% 2021
175 000 €
1 042 EUR/m² +9,4% 2020
160 000 €
2 353 EUR/m² +163,4% 2018
60 735 €
1 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (449)
Services publics152 · 6 m
Commerces127 · 12 m
Santé121 · 12 m
Sport/Loisirs20 · 249 m
Enseignement13 · 115 m
Tourisme13 · 46 m
Transports3 · 701 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur114 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville212 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc259 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph262 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville268 m · Public
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
9 logements597 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1