UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BS461
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)161 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)161 m
Coat PinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+269,9% évolution globale
178 929 €prix moyen
2025
270 000 €
3 214 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2023
290 000 €
3 973 EUR/m² +168,5% 2022
108 000 €
2 700 EUR/m² -82,0% 2021
600 000 €
2 985 EUR/m² +172,7% 2021
220 000 €
3 014 EUR/m² -7,2% 2021
237 000 €
2 821 EUR/m² +115,5% 2019
110 000 €
1 236 EUR/m² +143,4% 2019
45 200 €
1 189 EUR/m² -56,1% 2018
103 000 €
2 341 EUR/m² +10,8% 2018
93 000 €
2 114 EUR/m² -2,1% 2016
95 000 €
485 EUR/m² +16,0% 2015
81 880 €
1 861 EUR/m² +12,2% 2015
73 000 €
973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics137 · 9 m
Commerces120 · 9 m
Santé107 · 53 m
Sport/Loisirs15 · 77 m
Enseignement12 · 111 m
Tourisme11 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville207 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph328 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc335 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph337 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
9 logements597 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1