UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

10 BD DE PONT NOYELLES 80090 AMIENS
Vendu le 06 décembre 2024
2 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle DT55
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13983170. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Acheul 2

Revenus

25 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

AMIENS - Arrêt AMETIS Lycée R. de LuzarchesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)114 m
LYCEE DE LUZARCHESKeolis Amiens118 m
Lycée de LuzarchesKeolis Amiens120 m
Lycée de LuzarchesKeolis Amiens137 m
MonsKeolis Amiens176 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-10,8% évolution globale
291 000 €prix moyen
2024
315 000 €
2 582 EUR/m² +53,7% Vente actuelle
2023
205 000 €
915 EUR/m² -41,9%
2017
353 000 €
2 277 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
313 500 €
2 703 EUR/m²421 m2025
116 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 582 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
389 500 €
3 246 EUR/m²345 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AMIENS

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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
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1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1