UNE MAISON 5 pièces — 190 227 €
39 RTE DE CAMONT 40700 AUBAGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 227 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 546 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA101
Contenance1 546 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubagnan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubagnan (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagnan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
172 358 €prix moyen
2024
190 227 €
1 883 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2021
154 488 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
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