UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €
9003 VC LE MAIL 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK242
Contenance1 412 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13981384. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 340 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Mairie CarnouxCassis Carnoux Roquefort189 m
Mairie CarnouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort313 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort332 m
PanoramaCassis Carnoux Roquefort338 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+33,7% évolution globale
144 835 €prix moyen
2025
113 600 €
3 917 EUR/m² -22,6% 2025
146 750 €
3 966 EUR/m² +46,8% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -54,5% 2024
220 000 €
2 785 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2023
260 000 €
3 291 EUR/m² +100,0% 2020
130 000 €
2 063 EUR/m² -35,0% 2019
200 000 €
2 740 EUR/m² +207,7% 2019
65 000 €
2 241 EUR/m² -49,2% 2018
128 000 €
1 969 EUR/m² +50,6% 2016
85 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics71 · 52 m
Santé69 · 46 m
Commerces14 · 180 m
Sport/Loisirs8 · 82 m
Enseignement4 · 54 m
Transports4 · 359 m
Tourisme2 · 230 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral117 m · Public
Collège
Collège Saint-Augustin897 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin925 m · Privé
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1