UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
3 RUE DU DONJON 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AO305
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13981115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MairieLe Bus - C.C. du Clermontois295 m
NE PAS UTILISER CLERMONT - CommercesLe Bus - C.C. du Clermontois354 m
CommercesLe Bus - C.C. du Clermontois390 m
De GaulleLe Bus - C.C. du Clermontois427 m
HôpitalLe Bus - C.C. du Clermontois524 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+105,5% évolution globale
71 278 €prix moyen
2025
113 000 €
1 982 EUR/m² +4,6% 2024
108 000 €
1 459 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
2 174 EUR/m² -41,5% 2023
85 500 €
2 515 EUR/m² +470,0% 2022
15 000 €
625 EUR/m² -88,3% 2021
128 000 €
4 267 EUR/m² +184,4% 2017
45 000 €
1 667 EUR/m² +7,1% 2016
42 000 €
1 826 EUR/m² -23,6% 2016
55 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT
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797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements221 m²1
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