UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
10 RUE DES FONTAINES 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AP554
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Arrêts les plus proches
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois41 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 349 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 349 m
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois51 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 251 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-38,9% évolution globale
152 350 €prix moyen
2025
113 000 €
1 430 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
209 000 €
1 727 EUR/m² +298,1% 2024
52 500 €
2 188 EUR/m² -71,6% 2022
185 000 €
1 529 EUR/m² -15,5% 2020
219 000 €
2 086 EUR/m² +102,8% 2019
108 000 €
1 367 EUR/m² -60,0% 2016
270 000 €
716 EUR/m² +255,3% 2015
76 000 €
2 533 EUR/m² -28,3% 2015
106 000 €
2 524 EUR/m² -42,7% 2014
185 000 €
1 762 EUR/m²Biens comparables
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