UN APPARTEMENT 4 pièces — 156 500 €

77 RUE EN PAILLERY 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Vendu le 16 novembre 2024
1 665 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 500 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AK917
Contenance3 850 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro917

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13980430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Village

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
20%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

Les JardinsKEOLIS DIJON188 m
Vigne aux ChiensKEOLIS DIJON213 m
Vigne aux ChiensKEOLIS DIJON218 m
Les JardinsKEOLIS DIJON223 m
LéchenetKEOLIS DIJON332 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+184,0% évolution globale
150 235 €prix moyen
2024
156 500 €
1 665 EUR/m² +73,9% Vente actuelle
2024
90 000 €
2 143 EUR/m² -22,1%
2024
115 500 €
1 229 EUR/m² -20,3%
2022
145 000 €
2 132 EUR/m² -61,8%
2020
380 000 €
277 EUR/m² +590,9%
2018
55 000 €
1 019 EUR/m² -78,0%
2015
250 000 €
+138,1%
2014
105 000 €
600 EUR/m² +90,5%
2014
55 113 €
810 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 4p
156 500 €
1 665 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 4p
166 743 €
1 939 EUR/m²1.9 km2025
86 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 4p
168 500 €
1 959 EUR/m²1.9 km2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE121 m · Public
Collège
Collège Jean-François Champollion407 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION440 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION578 m · Public
Lycée
Lycée technologique Gustave Eiffel636 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE

28permis récents
625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement276 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

170 logements4 264 m²1