UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
24 AV DE LA GARE 24520 MOULEYDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP57
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13979365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouleydier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouleydier (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,43%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouleydier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
13 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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