UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
43 RTE DU GRAND LAC 24100 CREYSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM6
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creysse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Creysse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creysse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR CREYSSE-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne534 m
LR CREYSSE-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne540 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
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1
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2
1 logement1
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1
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