UNE MAISON 3 pièces — 65 280 €

31 RUE DES JUIFS 80120 RUE
Vendu le 09 décembre 2024
1 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 280 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN251
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977921. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rue (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rue

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

RUE - MonumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)229 m
RUE - Le MoulinRHDF-80-SCO269 m
RUE - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO365 m
RUE - Centre commercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)399 m
RUE - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)411 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,1% évolution globale
96 640 €prix moyen
2025
128 000 €
1 422 EUR/m² +96,1%
2024
65 280 €
1 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
1 650 EUR/m²58 m2025
40 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
65 280 €
1 484 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
2 640 EUR/m²1.0 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame387 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle568 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gabriel Deray568 m · Public
Collège
Collège du Marquenterre865 m · Public

Permis de construire Commune de RUE

78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

3 logements37 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1