Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 900 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO279

Contenance1 181 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977566. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Beauregard

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

19%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

7,53%

Loyer estimé : 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault351 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

348 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+15,7% évolution globale

72 070 €prix moyen

2024

50 900 €

1 642 EUR/m² +21,6% Vente actuelle

2023

41 870 €

1 444 EUR/m² -73,8%

2023

160 000 €

1 778 EUR/m² +79,8%

2020

89 000 €

2 070 EUR/m² +154,3%

2020

35 000 €

1 094 EUR/m² 0,0%

2018

35 000 €

1 207 EUR/m² -77,0%

2017

152 000 €

1 689 EUR/m² +334,3%

2016

35 000 €

1 207 EUR/m² -12,5%

2016

40 000 €

816 EUR/m² -63,6%

2015

110 000 €

719 EUR/m² +150,0%

2015

44 000 €

1 257 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

42 600 €

1 521 EUR/m²320 m2025

2 370 EUR/m²453 m2025

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