UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
4 RUE PIERRE FLEURIET 21120 IS SUR TILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP312
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Is-sur-Tille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Is-sur-Tille (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,68%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Is-sur-Tille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 30/01/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-57,2% évolution globale
109 612 €prix moyen
2025
38 500 €
1 604 EUR/m² -51,9% 2024
80 000 €
1 000 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2023
183 070 €
1 711 EUR/m² +74,4% 2022
105 000 €
1 641 EUR/m² -34,8% 2020
161 100 €
1 506 EUR/m² +79,0% 2017
90 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège Paul Fort611 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort658 m · Public
Permis de construire Commune de IS SUR TILLE
114permis récents
285logements autorisés
24 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
2 logements171 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1